住房公积金申请流程

1. 住房公积金申请流程

法律分析：一.带上相关资料的原件和复印件，去公积金管理局申请，填写申请表。这里的材料主要包括:申请者身份证、银行卡、住房公积金管理局要求的其他材料等。从未办过公积金卡的要办一张新卡。
二.审批通过申请以后，会向申请者发送相关通知。
三.申请者在接到通知之后，带上相关资料的原件去银行签订合同，之后要在公证处办理一些公证手续。
四.申请者带着合同到房地产管理局进行相关登记。
五.申请者带着合同和公证书去公积金大厅领划款通知书，之后带着划款通知书去银行办理最后手续就可以。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

2. 公积金的申请流程

提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
审核通知单
管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
审批
担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。)
缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
材料转送
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。
由此可知，公积金贷款所需要的材料主要有，身份证，购房合同以及经济证明等等之类的文件，包括公积金其他所需要的一些文件，它的流程也是比较简单的，并不算特别的复杂，在办理的时候也会有专业的人员协助办理。

3. 申请住房公积金流程

4. 如何申请住房公积金

回答如下：
    一、申请公积金贷款的条件：
    1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
    2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
    3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
    4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
    5、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
    6、同意用所购住房做抵押。
    二、需提供的资料：
    1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。
    2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。
    3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。
    4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
    5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

5. 住房公积金怎么申请啊?

根据《住房公积金管理条例》的规定，职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的，应首先由所在单位予以核实，然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理。该管理中心自受理申请3日内，根据提取和使用住房公积金的条件进行审批，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。职工在申请时所应提交的提取证明材料，除包括身份证及复印件一份外，还应根据不同情形提交相应的证明材料。具体包括：（一）购买自住房屋时需提取公积金的，应当提供购房契约（或合同）、购房发票（或收据、供楼银行存折）原件及复印件一份。翻建、大修住房的，提供房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》或有关证明、房地产权证、购买建筑材料发票或收据原件及复印件一份。职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，需要申请提取其配偶及同房的直系血亲的住房公积金的，由被支取本人按照规定程序，凭结婚证或户口簿及上述有关证明到公积金管理中心办理审批手续。（二）偿还购房贷款本息的，提供购房契约（或合同）、购房发票（或收据、供楼银行存折）、借款合同原件及复印件一份，以及住房公积金分期提取登记表。（三）交房租的，提供单位出具的家庭成员工资收入证明、户口簿、租赁合同原件及复印件一份，以及公积金分期提取登记表。（四）离退休的，提供离退休证。（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供劳动部门或医院出具的证明文件。（六）户口迁出所在市、县的，提供户口簿或派出所出具的户口准迁证明；出境定居的，提供户口簿、出国护照及签证。（七）职工死亡或宣告死亡的，其继承人或受遗赠人申请提取的，需提供户口簿、合法继承身份证明或者遗赠书、裁判文书等。（八）非该市户口职工与所在单位终止劳动关系的，申请提取时应提供终止劳动关系的证明。 

参考资料： 人民网

6. 怎么申请住房公积金

法律分析：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

7. 如何申请住房公积金

法律分析：按以下程序：1、《住房公积金单位开户申请表》，加盖单位公章。2、营业执照副本(机关事业单位需提供成立批文)。3、组织机构代码证(如已更换新的三证合一营业执照不需提供)。4、单位公章、财务章、法人印章及单位介绍信。5、如住房公积金启始缴交时间与单位成立时间不一致时，需提供民主决议。6、加盖公章的法定代表人或负责人的有效身份证件复印件、单位经办人有效身份证件原件。 单位在住房公积金管理中心办理单位登记后，应在20日内持《单位登记表》、员工身份证复印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户。
法律依据：《住房公积金管理条例》第六条：住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
《中华人民共和国公司法》 第一条 ：为了规范公司的组织和行为，保护公司、股东和债权人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的发展，制定本法。

8. 个人如何申请住房公积金

房管局：职工先申请，提供贷款所需资料，经确认受理后填写《公积金个人住房贷款申请表》；由受理方贷前调查人员对《申请表》所填内容的真实性、有效性进行贷前调查核实，拟定贷款金额和贷款期限；贷前调查后，符合贷款条件的，由受理方填写《公积金个人住房贷款审批表》，经初审和逐一核实后，确定贷款金额和贷款期限并同意；借款人与受托银行签订相关合同或协议，并开立活期储蓄存款账户和办理相关手续，中心将贷款额划至受托行委贷基金户，受托行按《委托贷款发放通知书》的要求将贷款划转至售房单位账户；借款人于每月还款日柜台还款或提前足额存入应还本息，贷款行于每月还款日扣收贷款本息。
一是对缴存住房公积金的职工提供了一种通过住房公积金贷款融资解决住房的渠道；二是由于住房公积金贷款的利率较低，因此职工还贷负担相应比较低，从而提高职工购房的支付能力，尽快解决职工的住房问题；三是体现了住房公积金的互助性，缴存住房公积金的所有职工通过低存低贷的原则，帮助那些通过住房公积金贷款购房的职工实现购房的愿望。
房管局：在商品房交易中，所说的“订金”与“定金”在法律上是有明显区别的。“定金”是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，“定金”应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。而“订金”并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。