济南房管局官网查询系统

1. 济南房管局官网查询系统

一、搜索济南市房产管理局电脑版本号：Windows 10 专业版浏览器版本号：Chromium 86.0.4240.198 济南市住房保障和房产管理局办公室(挂信访处牌子) 组织协调局机关日常工作;负责机关文电、会务、机要、档案、安全、保密、督查、应急管理、后勤管理服务、政府信息公开和市政府市民服务热线办公室转办事项的办理等工作;负责相关人大代表建议、政协委员提案的办理工作;负责信访工作。地点：济南市市中区经七路88号房产大厦8楼济南市房产交易监理所成立于1988年，为济南市房产管理局下属处级事业单位，负责对市辖区内各类房产交易行为实施监理；审验当事人资格、标的物权属；照章收费、颁证。二、济南房产证查询方法1.网上查询：如上点击济南市官网链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2.房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。三、扩展资料1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。 2、房产属于不动产，按规定由国家不动产登记部门进行登记，如要进行查询，应该去当地的不动产登记中心查询。 3、产权人查询自己名下的房产，法律是允许的，应该提供相关身份资料、申请资料等向登记中心提出申请。 4、 房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被 查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

2. 济南市房管局位置

济南市房管局即济南市住房和城乡建设局，地址位于济南市经十路14306号建筑大厦。
济南市住房和城乡建设局的工作职责：
一、贯彻执行住房城乡建设方面法律、法规，起草住房城乡建设领域的地方性法规、政府规章草案。拟订全市住房城乡建设发展战略、发展规划并组织实施。研究提出住房城乡建设重大问题的政策建议。
二、负责推进新型城镇化建设，提高城镇化质量。组织开展新型城镇化战略研究，提出加快新型城镇化工作的政策建议。组织拟订新型城镇化发展规划和配套措施，督促落实新型城镇化发展有关政策。

扩展资料
济南市住房和城乡建设局的内设机构职能：
一、城镇化办公室。组织开展新型城镇化发展战略研究，拟订新型城镇化发展规划、标准体系并组织实施。研究制定新型城镇化、农业转移人口市民化、中小城市培育工作的政策措施。指导区县推进新型城镇化工作，督促落实新型城镇化政策措施，组织推进新型城镇化试点示范等有关工作。
二、村镇建设处。拟订村庄和小城镇建设政策并指导实施，参与编制村庄和小城镇发展规划、农村社区建设发展规划并指导实施。指导农村住房建设、农村住房安全和危房改造工作，指导小城镇和村庄人居生态环境改善工作。负责历史文化名镇、名村等特色村镇保护和监督管理的有关工作。
参考资料来源：济南市住房和城乡建设局-济南市住房和城乡建设局关于2020年第六批二级建造师注册人员名单的公示
参考资料来源：济南市住房和城乡建设局-济南市住房和城乡建设局职能简介

3. 济南房管启用网上服务大厅

15日，济南房管部门正式启用网上服务大厅，通过网上服务大厅，市民可在业务办理前提前进行预约，并且可实时追踪自己业务办理进程。不仅如此，原有在济南房产交易大厅办理的业务，有三成均可在网上服务大厅直接办理。
据介绍，网上服务大厅按照房屋登记类别设置服务窗口，通过服务窗口市民可直接在家里进行业务办理和网上预约。“市民可提前在网上进行预约，这样到房产交易大厅办理业务时就不用再进行排队，而且还能顺利及时的办理。”济南房管局相关负责人介绍，“而市民在网上进行预约时，还能适时的看到过去几天办理业务的人数，以及已经预约的人数，这样就可以通过这些数据来选择自己办理业务的时间了。”
不仅能预约，市民还可通过网上服务大厅进行部分业务的办理。“像新建商品房的录入信息、档案查询等业务，市民和相关机构都可以在这里办理，就不用再到大厅来跑腿了。”据上述负责人介绍，目前网上服务大厅可以办理房产交易大厅各类窗口30%的业务，从下一步将逐渐升级，所有的业务都实现从网上服务大厅直接办理。
除办理业务和进行预约外，通过网上服务大厅还能够及时查看自己业务的进展情况，并且能针对进展情况进行“催件”。“业务办到哪一过程了，我们都能精确到分，而且针对有加急需求的市民，我们也设置了‘加急’功能，市民可通过这个按钮进行‘催件’。”上述负责人表示，“此外，对于我们业务办理过程，市民也可以进行评论，对于市民的差评，我们也会及时进行回访。”
（以上回答发布于2015-10-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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4. 济南市房产管理局电话

一、搜索济南市房产管理局电脑版本号：Windows 10 专业版浏览器版本号：Chromium 86.0.4240.198 济南市住房保障和房产管理局办公室(挂信访处牌子) 组织协调局机关日常工作;负责机关文电、会务、机要、档案、安全、保密、督查、应急管理、后勤管理服务、政府信息公开和市政府市民服务热线办公室转办事项的办理等工作;负责相关人大代表建议、政协委员提案的办理工作;负责信访工作。地点：济南市市中区经七路88号房产大厦8楼济南市房产交易监理所成立于1988年，为济南市房产管理局下属处级事业单位，负责对市辖区内各类房产交易行为实施监理；审验当事人资格、标的物权属；照章收费、颁证。二、济南房产证查询方法1.网上查询：如上点击济南市官网链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2.房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。三、扩展资料1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。 2、房产属于不动产，按规定由国家不动产登记部门进行登记，如要进行查询，应该去当地的不动产登记中心查询。 3、产权人查询自己名下的房产，法律是允许的，应该提供相关身份资料、申请资料等向登记中心提出申请。 4、 房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被 查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

5. 济南市房管局的具体位置

　地址：济南市经七路88号(经七纬二交叉口向东大约200米路南），汇统大厦（济南房地产大厦）附近。
乘坐102路127路129路13路15路19路203路33路34路35路41路49路4路67路6路76路81路k100路k92路k96路
到
经七纬二
下车。

6. 济南市房产管理局官网办理房产证

一、签署房屋买卖合同后，房屋转让过户如何办理？

1、需要了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权地证书、身份证件以及一些其它证件。


2、需要签合同。如卖方所提供得房屋合法，可以交易，买方可以交纳些购房定金（但不是商品房买卖的必经程序）。买卖这双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。


3、需要申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请。


4、需要立契。房地产交易管理部门审核批准后，交易双方才能办理立契手续。


5、需要缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。


6、需要办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。


7、需要买方领取房屋权证、付清房款，卖方交付房屋并结清物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。【摘要】
济南市房产管理局官网办理房产证【提问】
办理房产证在当地办理不能在网上办理【回答】
房产证办理流程： 一、提供所需材料 二、进行产权登记 三、契税税率及缴款书的办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。【回答】
物业能代办吗？【提问】
不能代办，只能是房地产开发商【回答】
我小区是遗留问题，开发商不知在哪【提问】
我是签合同买的二手的，怎么过户？【提问】
那自己去办呗，现在应该转为物业了，就算找到开发商也不会管【回答】

一、签署房屋买卖合同后，房屋转让过户如何办理？

1、需要了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权地证书、身份证件以及一些其它证件。


2、需要签合同。如卖方所提供得房屋合法，可以交易，买方可以交纳些购房定金（但不是商品房买卖的必经程序）。买卖这双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。


3、需要申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请。


4、需要立契。房地产交易管理部门审核批准后，交易双方才能办理立契手续。


5、需要缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。


6、需要办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。


7、需要买方领取房屋权证、付清房款，卖方交付房屋并结清物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。【回答】
办完房产证多久可以再卖？【提问】
没有时间限制，可以马上转手【回答】
过户前办理变更，收费吗？，变更后各项税费大概多少钱【提问】
谢谢！【提问】
8k～10k【回答】
没事【回答】

7. 济南房管局咨询电话+965559

2016年起济南市发布了限购政策，济南市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》济政办发〔2016〕26号，规定自2016年10月3日起，对本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）在本市市区范围内已拥有3套住房的，不得在本市部分区域（包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区）购买住房（包括新建商品住房和二手住房）。
对于无住房的非本市户籍家庭在本市部分区域（就是上面的几个区域）限购一套住房。
规定中的本市户籍居民家庭，是指拥有本市市区以及三县一市户籍的居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）。【摘要】
济南房管局咨询电话+965559【提问】
你好。请问您想问什么问题呢[心][心][心]【回答】
想咨询一下，房屋赠送没有济南市的社保和户口，可以赠送吗【提问】
赠送需要什么条件【提问】
赠予可以，3%契税。非直系亲属赠予 需要符合限购政策【回答】
兄弟姐妹可以吗，不是本地户口【提问】
可以的【回答】
但是需要有购房资格【回答】
济南的购房资格包括哪些【提问】
2016年起济南市发布了限购政策，济南市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》济政办发〔2016〕26号，规定自2016年10月3日起，对本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）在本市市区范围内已拥有3套住房的，不得在本市部分区域（包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区）购买住房（包括新建商品住房和二手住房）。
对于无住房的非本市户籍家庭在本市部分区域（就是上面的几个区域）限购一套住房。
规定中的本市户籍居民家庭，是指拥有本市市区以及三县一市户籍的居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）。【回答】
我是外省户口，在济南没社保没工作单位，没暂住证，没济南市的任何东西，有资格买天桥区的二手房吗？【提问】
这个需要到当地相关部门去问一下吧【回答】

8. 济南房地产网的介绍

济南房地产网是济南规模最大、访问量上升最快、房产家居资讯最全的网络媒体，是济南消费者和业内人士最爱和人气最旺的房地产家居门户网站，函盖房地产一级市场、二级市场、三级市场等各层面信息，是山东最受信赖的互联网品牌。济南房地产网提供包括新房、二手房、租赁房、别墅、写字楼、商铺、家居、装修装饰等在线信息以及房地产网上教育、房地产金融、网上订购、房地产网络解决方案等一系列服务，以及最新的楼盘预告、新楼点评、在线购房顾问、房地产投资分析、房产沙龙、楼市话题、集体采购等购房者钟爱的特色栏目。 济南房地产网专注于将某一特定领域感兴趣的用户与其他网民区分开来，并长期持久地吸引住这些用户，从而为房地产行业提供了一个全新的平台。作为开拓者，济南房地产网不仅有先进的技术支撑，而且时时刻刻都在前进。济南房地产网成功注册了中国互联网信息中心中文通用网址:济南房产、济南房地产。