汤臣一品为什么那么贵？

1. 汤臣一品为什么那么贵？

因为地段绝佳，汤臣一品正坐落于黄浦江270度转角处，属浦东看江最佳的位置，在这个阳台上，可以将全上海最繁华，最有价值的景色尽收眼底。
汤臣一品看似普通的建筑外墙，采用的却是日本三菱的高科技纳米技术，并单独为汤臣一品设计外墙颜色，注册为“汤臣Color”这一汤臣集团特有的颜色。而屋顶的设计前前后后竟然修改了36次。

汤臣一品的历史沿革
1995年，汤臣集团从上海富都世界发展有限公司购买了现在“汤臣一品”所在地“陆家嘴金融贸易区X4-2地块”。当时签订的土地使用权转让合同显示，楼面地价为485美元/平方米，土地使用权转让金总计5820万美元。
后期，汤臣集团又追加投资至7620万美元，土地代价约6亿元。按照“汤臣一品”约14.2万平方米总建筑面积计算，“汤臣一品”的楼面价应该是4225元/平方米。
汤臣一品于2005年10月19日开始预售，当时标价为11万元/平方米，最小的户型面积为434平方米，最大的1243平方米，在开盘之初就被称为“中国第一豪宅”。
以上内容参考：百度百科-汤臣一品

2. 普通人奋斗一生也买不起的中国六大豪宅，第一名在哪？

如今大家的生活条件比起十几年前，那是越来越好，不仅能享受旅游自由，在一线城市更是掀起了买房买车的热潮，别看今年上半年因为疫情的情况，经济整体发展一般，但人们买房的热情似乎一点也没有减退，而人们努力工作，就是为了能在大城市拥有一个家，大部分人都是买普普通通的商品房，豪宅对于他们来说都是奢望。

不过要说起中国的豪宅，那可是在世界上都排得上名的，在中国六大豪宅中，有别墅也有公寓，大多也都是集中在一线城市或是新一线城市中，买得起的人只有金字塔上那万分之一的人，许多人奋斗一生，可能也只能买得起里面的一间房，这六大豪宅也代表了中国在世界豪宅上的地位，每一栋可以说都各有特色，还融入了当地城市的文化。

第六名是深圳的深圳湾1号，总共只有8栋楼，除了一栋350米高的环球商务中心和一栋写字楼外，其余6栋都是公寓住宅。深圳湾一号东北面是深圳湾人才公园和深圳湾红树林，东面是深圳湾外海和香港元朗，北面是大南山，四周自然生态环境还是非常棒的，房价一度被炒到接近30万一平，很多人戏称它是国内豪宅的样板房。

第五名是北京的合生·霄云路8号，是比肩美国中央公园的公寓豪宅，总共两种户型，450平和530平，从外观来看，就像是在空中建造了一个北京特色的四合院。豪宅贵在稀缺资源的占有，而合生·霄云路8号的厉害之处不仅因为地处东四环里，本身地皮就非常昂贵，还有人均400平的绿化面积，仿佛就住在公园里，低头见公园，抬头望CBD，这样的豪宅人见人爱。

第四名是上海的汤臣一品，这栋上海最有名的豪宅相信很多人都听过，曾经小时代电影就在这里取景。汤臣一品一共四幢楼，其中两幢可售，其余两幢只租赁，里面还曾住过不少明星，比如大家熟悉的郭敬明。一进小区，楼下停的都是大几百万的豪车，有管家帮忙按键上楼，住户直接刷指纹，电梯直接入户，一梯一户。豪宅里最值钱的就是价值千万的黄浦江江景，阳台正对浦西江景，美丽的外滩风格一览无遗。

第三名是南宁的凯旋1号，南宁号称国家生态园林城市，而这样一座豪宅正是南宁的生态环境才选址在这里。凯旋1号沿着江呈扇形布置的，三面环江，可以直接赏江景，其中有4栋楼高达46、47层，周边还有2万平米的园林景观，曾经被评为亚洲10大超级豪宅，成为南宁一颗奢华耀眼的明珠。

第二名是北京的恒大丽宫，是一栋栋一宫见世界的独栋别墅，全部的别墅都在1000平米以上，有别墅之王之称，在空间尺度营造上，也是在北京众多别墅豪宅中艳冠群芳。恒大丽宫位于北京中央别墅区内最优质的地段，有60万平米的高尔夫体育公园，第一次到恒大丽宫，你一定会被眼前的景象震撼到。

第一名很多人都想不到，不是在北上广深，竟然是在苏州，它就是融创的苏州桃花源，从2017年开盘后，就一直位列中国豪宅的榜首。苏州桃花源之所以贵，是因为它从园林庭院，到一砖一石，都秉承了历史悠久的秘传古法技艺和全手工作业模式，将中国五千年文明史和园林艺术微缩成的东方国宝，桃花源的文化价值远远超过商业价值，与其说是住在豪宅里，不如说是住在博物馆里

3. 中国最贵楼盘汤臣一品是最贵的么(看清楚再回答)

呵呵，没有最好最差，我们判断只能相对论。
某一时段他是号称全国单价最贵楼盘是事实，但是在房价飙涨的今天，它应该已经不是最贵楼盘了。
有的人喜欢山清水秀的楼盘，有的人喜欢商业旺地的住宅，青菜萝卜，各有所爱。
祝开心

4. 中国最贵的房子是 哪里的？多少价格

　　汤臣一品

　　1.汤臣一品(上海)

　　11万元~ 15万元/平米

　　汤臣一品坐落于中国金融中心的中央，由四座高楼组成，这个中国最昂贵的建筑群争议也最多。2006年，一个未透露姓名的买家支付了1.32亿元(1384万美元)购买了一套住宅，创下了中国房价的最高纪录，达每平方米110000元。

　　2.华府天地(上海)

　　9万元~12万元/平米

　　该封闭式管理的楼盘常被描述成都市中的宫殿，紧邻上海时尚购物中心新天地，由5栋20层高的大楼组成，共有108套公寓。这里的住户约有70%是来自香港、台湾和西方的移民。公寓面积从300平方米到750平方米不等，总售价在3500万元(473万美元)至7500万元(1014万美元)之间。

　　3.香缇花园(上海)

　　8万元~10万元/平米

　　包括2栋7层建筑，有35套住宅公寓，面积200平方米到400平方米不等。坐落于旧时的法租界所在地，香缇花园虽然距中央商务区徐家汇仅有几分钟的路程，但却地处一个安静、绿化完好的小区。

　　4.翠湖天地御苑(上海)

　　7万元~ 9万元/平米

　　为住户提供了完善的娱乐设施，楼盘毗邻新天地和一个湖，内设体育馆，包括羽毛球、篮球、室内攀岩、高尔夫模拟器、游泳池以及温泉区等。

　　5.锦麟天地(上海)

　　6.5万元~8万元/平米

　　包括两栋楼，一栋有90套住宅公寓。另一栋则包括106套酒店式服务公寓，由摩根士丹利房地产基金购得。每套住宅公寓都有自己的专用电梯入口。

　　6.柏悦居(北京)

　　7万元/平米

　　这个63层高的商住两用楼是交通最繁忙的街道长安街沿线的最高建筑。位于计划用于柏悦酒店的楼层以下的所有216套全精装公寓已提前售空。

　　7.财富海景花园(上海)

　　5.5万元~ 7.5万元/平米

　　紧邻汤臣一品。共有5栋大楼，每栋有101套至105套住宅，面积主要为250平方米至350平方米。最大的复式套房面积则为650平方米。

　　8.济南路8号(上海)

　　5.8万元~ 7.8万元/平米

　　济南路8号由印尼三林集团建造，著名演员巩俐便入住这里。由帕默斯顿酒店集团提供物业管理服务，为308套住宅所有者提供了一系列的家政管理服务，包括私人管家和司机。

　　9.蝴蝶谷(深圳)

　　5.8万元~6.4万元/平米

　　位于福田区，共有63套住房，因其独特外形而得名，从高处看像飞翔的蝴蝶。邻近公园，可尽览深圳湾风光。

　　10.香蜜湖一号(深圳)

　　5.5万元~6.3万元/平米

　　紧邻香蜜湖，位于福田区最后仅剩的大块土地之一，该项目提供了难得一见的湖边风景，背后便是熙熙攘攘的都市。447套住宅有着多种不同结构，包括半独立式房屋、联排房以及低层与高层公寓。

5. 中国哪里的房子最贵？

汤臣一品 
1.汤臣一品(上海) 
11万元~ 15万元/平米 
汤臣一品坐落于中国金融中心的中央，由四座高楼组成，这个中国最昂贵的建筑群争议也最多。2006年，一个未透露姓名的买家支付了1.32亿元(1384万美元)购买了一套住宅，创下了中国房价的最高纪录，达每平方米110000元。 
2.华府天地(上海) 
9万元~12万元/平米 
该封闭式管理的楼盘常被描述成都市中的宫殿，紧邻上海时尚购物中心新天地，由5栋20层高的大楼组成，共有108套公寓。这里的住户约有70%是来自香港、台湾和西方的移民。公寓面积从300平方米到750平方米不等，总售价在3500万元(473万美元)至7500万元(1014万美元)之间。 
3.香缇花园(上海) 
8万元~10万元/平米 
包括2栋7层建筑，有35套住宅公寓，面积200平方米到400平方米不等。坐落于旧时的法租界所在地，香缇花园虽然距中央商务区徐家汇仅有几分钟的路程，但却地处一个安静、绿化完好的小区。 
4.翠湖天地御苑(上海) 
7万元~ 9万元/平米 
为住户提供了完善的娱乐设施，楼盘毗邻新天地和一个湖，内设体育馆，包括羽毛球、篮球、室内攀岩、高尔夫模拟器、游泳池以及温泉区等。 
5.锦麟天地(上海) 
6.5万元~8万元/平米 
包括两栋楼，一栋有90套住宅公寓。另一栋则包括106套酒店式服务公寓，由摩根士丹利房地产基金购得。每套住宅公寓都有自己的专用电梯入口。 
6.柏悦居(北京) 
7万元/平米 
这个63层高的商住两用楼是交通最繁忙的街道长安街沿线的最高建筑。位于计划用于柏悦酒店的楼层以下的所有216套全精装公寓已提前售空。 
7.财富海景花园(上海) 
5.5万元~ 7.5万元/平米 
紧邻汤臣一品。共有5栋大楼，每栋有101套至105套住宅，面积主要为250平方米至350平方米。最大的复式套房面积则为650平方米。 
8.济南路8号(上海) 
5.8万元~ 7.8万元/平米 
济南路8号由印尼三林集团建造，著名演员巩俐便入住这里。由帕默斯顿酒店集团提供物业管理服务，为308套住宅所有者提供了一系列的家政管理服务，包括私人管家和司机。 
9.蝴蝶谷(深圳) 
5.8万元~6.4万元/平米 
位于福田区，共有63套住房，因其独特外形而得名，从高处看像飞翔的蝴蝶。邻近公园，可尽览深圳湾风光。 
10.香蜜湖一号(深圳) 
5.5万元~6.3万元/平米 
紧邻香蜜湖，位于福田区最后仅剩的大块土地之一，该项目提供了难得一见的湖边风景，背后便是熙熙攘攘的都市。447套住宅有着多种不同结构，包括半独立式房屋、联排房以及低层与高层公寓。

6. 汤臣一品与深圳湾一号是不是一个开发商的?

您好，我正在帮您查询相关的信息，马上回复您。【摘要】
汤臣一品与深圳湾一号是不是一个开发商的?【提问】
您好，我正在帮您查询相关的信息，马上回复您。【回答】
请稍等一下哦！【回答】
汤臣一品开发商：汤臣集团
深圳湾1号开发商：鹏瑞地产【回答】

7. 中国最贵的房子在哪个城市

房子在大多数的中国人眼里是情结、归宿和绕不过去的坎！全国各地市在本世纪以来，持续上涨，随着市场化的进行，房地产的投资属性逐渐变成主要属性。

近期，美国商业地产机构CBRE世邦魏理仕发布的报告显示，2019年全球住宅价格最高的十大城市中有一半位于亚洲，中国香港仍是全球房价最贵城市。

房价排行

首当其冲的就是香港，香港住宅套均价格为125.44万美元（约合人民币892.6万元），位列全球住宅套均价格首位。

位列第二和第三的城市分别是德国慕尼黑和新加坡，套均价格分别为100万美元（约合人民币711.58万元）和91.56万美元（约合人民币651.52万元）。

中国上海、深圳和北京的住宅套均价格分别为90.58万美元（约合人民币644.55万元）、78.39万美元（约合人民币557.81万元）和76.35万美元（约合人民币543.29万元），再次跻身全球前十，分列第四、第五和第六位。

中国房价这么高，主要还是因为当初采用了香港模式发展了房地产行业，说道香港模式，那么李嘉诚是绕不开的人物。

不管是香港人民还是内地人民，都对这位“首富”颇具微词！

8. 全国最贵的楼盘是哪的？上海的汤臣一品，北京的？多少钱一平方米？

以前12万一平的是天价，现在20万一平的也很多了，所以汤臣一品早就淘汰了