租房可以使用公积金抵扣吗

1. 租房可以使用公积金抵扣吗

【法律分析】：租房者如果能够提供正式合法的房屋租赁合同和发票等相关凭证，就可提取公积金用于支付房租。按照以前的政策规定，房租支出超出家庭工资收入一定比例(一般为5%)的部分，可提取公积金。提取时需提交收入证明、租房合同和发票等。目前，一些地方考虑到职工家庭工资收入的变动和当地的房租水平，将净房租支出超出家庭工资收入的比例做了提高，有的甚至直接取消了这一比例。租房者只要能提供租赁合同和发票便可提取公积金，从而减轻租金压力，但对提取的额度会有一定的限制。每月可申请提取的公积金不应超过租赁房屋的月租赁费用扣除家庭月工资收入20%后的差额，且每月最高可提取不超过1000元，对于符合支付房租提取条件的职工，可每半年一次向租赁房屋所在地的区、县住房公积金管理部门提出申请。符合租房使用公租金的条件后，拿着租房合同，还有本人与房东的身份证及复印件等相关证件，到相关部门缴税；拿着以上的证件与缴税的单子，回工作单位提取租房公积金。随着国家对住房公积金政策的放宽，新的规定下，职工只需连续缴纳三个月住房公积金就满足提取条件，这个无需提交证明材料，公积金可以自行确认的。此外，职工及配偶还需要提供在缴纳地无住房的证明文件，一般是在房产档案馆查询并调证明，不需要费用。【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

2. 住房公积金可以抵房租吗

可以的，公积金可以用于租房
租房提取公积金需要提交材料：
(一)身份证明材料：身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。
(二)租房行为证明材料：承租私有住房的，应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管公房或其他保障性住房的，应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。昨天，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，也无需租金发票，只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。
租房提取住房公积金流程：
第一步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式：1)与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2)通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。
在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。
第二步 ：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。

3. 公积金可以抵房租吗

一、公积金交房租可以吗
公积金交房租是可以的，只要提供租赁合同，房产证复印件，缴纳够房租5%的契税，就可以提取公积金。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。现在，无房一族只要提供本人及配偶名下无房产的证明，就可以提取公积金。
1，职工本人必须连续缴纳公积金满3个月，且本人包括配偶名下无房产才有资格提交申请。
2，向公积金管理中心提交房屋租赁合同、租金缴纳证明和本人包括配偶名下无房产证明资料。
3，公积金管理中心会在申请之日起3个工作日内办结。并定期将申请租房金额划至指定账户。
二、职工（以下称申请人）租赁住房符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用：
①申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月；
②申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的；
③申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；
④申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；
⑤申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。
如果满足以上条件者，备齐以下资料至本市任意公积金管理中心柜面审核：
①申请人的身份证件；
②已婚申请人的结婚证、户口簿等婚姻关系证明；
③申请人名下的本市银行借记卡；
④填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》
⑤承租本市其他住房的，还应提供填妥的《房屋状况信息查询申请表》或有效的无房证明。
三、办理的时限：
业务网点应当自受理申请之日起三个工作日内（对申请人住房持有状况进行核定所需的时间不计算在内），作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人（以手机短信形式）。如对申请人提供的申请资料有疑义的，可要求申请人进一步提供其他有效证明资料。
四、注意事项：
①申请人必须提供真实有效的身份资料和其他重要资料，对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等违规提取行为，市公积金中心将向职工工作单位通报，追回违规提取资金，取消该
②职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。市公积金中心将相关信息依法纳入个人征信系统等处罚；支付房租申请提取配偶住房公积金的，应一次性集中办理提取手续。
③申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用，应在房屋租赁期内提出，且不超过房屋租赁行为终止后六个月内。
④提取住房公积金支付房屋租赁费用以季度为单位，即单次提取金额不超过三个月的提取限额。
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

4. 公司缴纳的个人公积金怎么抵扣租房

公积金支付房租需提供证明材料


(1)房屋租赁合同的原件及复印件；


(2)房租完税发票的原件及复印件；


(3)提取职工本人的身份证原件及复印件；


(4)提取职工本人的银行储蓄账号；【摘要】
公司缴纳的个人公积金怎么抵扣租房【提问】
公积金支付房租需提供证明材料


(1)房屋租赁合同的原件及复印件；


(2)房租完税发票的原件及复印件；


(3)提取职工本人的身份证原件及复印件；


(4)提取职工本人的银行储蓄账号；【回答】

5. 公积金怎么抵扣房贷

6. 怎么样支取公积金抵房租

楼市新政以来，京城楼市的买卖市场蔫了，却火了租赁市场。当然火的不仅仅是租赁量，租金也在快速上涨。随之而来的是租户们的租金压力越来越大。而公积金可以用于支付房租的政策给了租户们减压的好方法。那么公积金提取流程及手续怎样呢？伟嘉安捷专家给出了解答。
>>公积金支付房租需提供证明材料
(1)房屋租赁合同的原件及复印件；
(2)房租完税发票的原件及复印件；
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件；
(4)提取职工本人的银行储蓄账号；
提醒：职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。
>>关于开具房租完税发票问题
与房东个人直接签订房屋租赁合同：需房东本人或委托人携带所租住房屋的房产证原件及复印件(未取得房产证的房主可提供购房合同或购房发票)、房东身份证复印件、房屋租赁合同或租赁协议书复印件到所在区县的街道办事处开具房屋出租发票。
与二手房中介签订房屋租赁合同：在房东本人无时间的情况下，可由房东本人委托中介机构办理。需携带提取人所租住房屋的房产证原件及复印件(未取得房产证的房主可提供购房合同或购房发票)、房东身份证复印件、房屋租赁合同或租赁协议书复印件到所在区县的街道办事处开具房屋出租发票，与中介签订租赁合同的可委托中介机构办理。
>>小贴士
1.提取公积金用于支付房租时，需在有实际租房行为发生的前提下进行。因为公积金是职工的一项福利性住房政策，其使用原则是专款专用，所以如果存在提取人通过虚假信息进行提取的行为，一经查处，将进行严厉惩治。
2.北京公积金管理中心一般不对个人受理提取业务，也就是提取者提取时须通过所在公司相关部门进行办理，在开具发票后将以上证明材料提交给公司相关人员办理。
3.公积金提取额不能超过房租总支出额和账户余额，所以提取人在开具发票时，除考虑提取额不能超过租金收入外，还要根据公积金账户余额适当地开具，以节省房屋税费支出。

7. 上海公积金抵房租需要什么

上海公积金抵房租需要公积金账号（身份证号对应也能查到）支付房屋租赁费用申请范围：承租本市廉租住房的；承租由政府认定的保障性租赁住房（保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房），且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的；承租本市商品住房，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用。办理场所：上海市公积金管理中心业务网点、建设银行住房公积金业务网点。办理要件:
1、身份证明材料原件和复印件
（1）本人办理的提供身份证；
（2）委托办理的：
①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书；
②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。
（3）需提取配偶或同户直系血亲的住房公积金的，还需提供结婚证、户口簿或能够证明相互之间关系的证明资料。
2、提取原因证明材料的原件和复印件
（1）承租本市廉租住房的提供由区（县）廉租住房管理部门出具的配租通知或廉租住房租金补贴协议、廉租住房租赁合同；
（2）承租本市公共租赁住房和经济适用租赁房等保障性租赁住房的，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供由市或区（县）住房保障部门认定的配租审批件、住房租赁合同、家庭月工资收入证明、相关单位租赁补贴证明；
（3）承租本市商品住房，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供住房租赁合同、有效房屋租赁付款凭证、家庭月工资收入证明。
3、其他证明材料提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。
（1）住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》；
（2）住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》。办理流程：
1、住房公积金账户在单位的：个人提供要件材料
1、
2、
3、——租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点审核——指定的建设银行住房公积金业务网点办理；
2、住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的：个人提供要件材料
1、
2、——租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点审核——指定的建设银行住房公积金业务网点办理。办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。注意事项：支付房租申请提取配偶及同户直系血亲等成员住房公积金的，应一次性集中办理提取手续。

8. 公积金能抵扣房款吗

亲,您好,很高兴为您服务~[开心][大红花]公积金是能抵扣房款的，公积金账户里的钱是不直接抵扣房款的,因为想要提取公积金的话必须是购置完房屋之后,而不是在购置房屋时直接进行抵扣。但如果是想使用公积金还贷款的话,只要贷款人在办理贷款时,同时办理了公积金冲贷业务,那么就可以每月还房贷时使用住房公积金余额进行扣款。【摘要】
公积金能抵扣房款吗【提问】
亲,您好,很高兴为您服务~[开心][大红花]公积金是能抵扣房款的，公积金账户里的钱是不直接抵扣房款的,因为想要提取公积金的话必须是购置完房屋之后,而不是在购置房屋时直接进行抵扣。但如果是想使用公积金还贷款的话,只要贷款人在办理贷款时,同时办理了公积金冲贷业务,那么就可以每月还房贷时使用住房公积金余额进行扣款。【回答】
拓展资料：办理步骤有：1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。【回答】