买房子能抵御通货膨胀吗？

1. 买房子能抵御通货膨胀吗？

假设以后五年之内每年的通货膨胀率都是百分之五。你把一笔钱存到银行里边，会获得百分之三的利息，这样你每年会损失百分之二。天津二零一八年八月份的房价平均是两万三，二零二零年八月份的房价是平均两万。

2. 买房可以抵抗通货膨胀吗？

3. 买房有抵抗通货膨胀的作用吗？

4. 买房真的能抵抗通货膨胀吗？

5. 除了买房，还有什么办法能让手中的现金抵御通货膨胀？

买房无法抵御通胀压力 在高通货膨胀下 为了抑制通货膨胀压力， 这将引发一系列货币紧缩政策，如提高利率、提高存款准备金率或通过公共操作抽回资金 

资金成本上升，购房成本上升，购房需求被抑制。此外，市场流动性不足，一些投机买家也会出售房屋，导致市场供应增加。进一步改变住房供求关系，加大房价调整压力
在通货膨胀的压力下，物价上涨的最大压力是日用品和一些资源性产品 生活必需品来自米、油、盐、酱、醋、茶等。，以及燃料、棉花、钢铁等等 在委内瑞拉这样的国家，通货膨胀上升最快的是食品，这使得居民生活困难。过去，我国囤积粮食，如大米、玉米、小麦等。，但食品最大的缺点是保质期短，一般意味着可以保存一年以上。时间久了，味道怪怪的，难吃。大米的颜色从白色变成了一点淡淡的黄色。 因此，囤积粮食只能是解决短期通胀的一种方式

通货膨胀只是某个国家的事，换世界储备货币是比较好的反通货膨胀方式，但问题是一旦发生通货膨胀，就意味着资本外流，很多国家会严格控制本币和外汇储备的兑换，导致黑市价格远高于官方价格，但只要处于前期，还是可以兑换持有的。
还有一个更好的办法，就是买硬通货，比如金、银、铂金。但目前很多国家不能自由交易贵金属，智能交易贵金属制成的首饰，导致贵金属泛滥。增值功能的激增已经大大减少。目前，我国可以购买金砖并持有，但金店的价格仍远高于美元计价的基准价 

目前美元指数上涨，人民币有贬值压力，再次接近6.9线。虽然汇率可控，但调整压力还是客观存在的，估计短期下跌空间不大 兑换美元的最佳时机可能已经错过，6.6线是更好的方式。但是，目前我国实行外汇管制，每个居民每年的外汇限额为5万美元

6. 现在买房还可以抵抗通货膨胀吗？

现在买房还可以抵抗通货膨胀吗？笔者认为是可以的，但是不是任何地方的房子都可以抵抗通货膨胀。

过去20年房价持续上涨最大的原因在于城镇化、收入持续增长以及M2的过度发行，过去20年城镇化率从30%提升到60%，平均每年城镇化率提高1.5%，我们的规划是到2015年城镇化率提高到75%，也就是未来15年提高15个百分点，平均每年提高0.75个百分点，提升的速度相比过去20年是大幅放缓的。

所以，从全国范围来说，城镇化率提升度在放缓，但是这些人口会更倾向于去往哪里？一二线城市、省会城市等，这些都是全国中心城市或者是区域中心城市，能够吸引全国的人口流入，或者是吸引区域附近的人口流入。

所以，未来城市的发展会分化，一部分人口持续流入的城市获得新的人口，经济持续发展，房价当然有支撑的基础，也有上涨的潜力；相反 ，那些人口持续流出的城市，渐渐地城市也会失去发展的活力，房价也逐渐失去了上涨的基础，还有下跌的风险，鹤岗就是最好的例子，玉门也差不多是这样的城市。

万科创始人王石曾经说过房地产的黄金年代过去了，但是白银时代来临了，所以，现在也会看到这些全国性的房企其实是在逐渐退出五六线城市的，甚至三四线城市的投资力度也在下降，把重心再次放在了一二线城市。房地产的黄金时代意味着全国的房价在普涨，而房地产的白银时代意味着房价走向分化，只会有部分城市房价继续坚挺和上涨，在这样的城市，购房依然是能够抵抗通胀的，而在未来走向“鹤岗”的城市房子不仅不能抵抗通胀，还很可能是财富缩水器。

7. 含泪写下，买房子真的可以抗通胀吗？

 我们国家飞速发展了几十年，我们发现货币通胀了 十几倍， 这是 事实。 但是我们的货币未来也会如此的通胀吗？
   答案往往反直觉哦， 大概率不会有多大的通胀。 
    要解答这个问题，我们先看看以前通胀的原因吧。 
   我国一共发生过5次通胀，前4次是发生在90年代以前。这4次通胀的大背景是，
    我们的工业制造能力严重不足， 
        
        
    国内供需关系不平衡。 
    农业生产力水平比较底下。 
    国内政治经济不稳定。 
   为什么有这些因素就会通胀呢？工业制造能力不足，就会造成工业品的 定价权 在供应方手中。当市场需求大供应时，就会造成物品价格上升，这就造成了货币通胀。同样农业品生产能力不足，物价同样会上升，这是一样的通胀。
   这是前四次通胀的主体原因，第五次的主体原因是， 2008年的美国金融危机，我国4万亿货币刺激政策 。造成了大水漫灌，造成了严重的通胀。
    我国长期的贸易顺差 ，造成了大量的美元兑换人民币！涌入国内，也造成了一部分的货币通胀。
    再看看现代这几个原因还存在吗？ 
   我国的农业生产力水平和工业制造能力大幅度提高，想要多少就可以生产多少。这就造成了供需平衡，通胀的可能性微乎其微
   我国的国内政治经济趋于稳定，已经很稳定了。
        
   大量的贸易顺差，我们回家也意识到了，在积极的促进自由贸易，设立自由贸易区，免税区，等等措施。
   还有一种可能是随着人民币的不断升值，大量的外国热钱涌入，这一点国家早就做好了准备，不会因为热钱进入而产生通货膨胀。
   去掉这些原因，你再看看美日韩等发达国家发展这么久了，他们除了贫富差距拉大之外，基本没有什么通货膨胀的。
       你说房子能够保值增值吗？ 如果你买在北上广深和长三角圈，珠三角圈，还有大湾区圈。这些人口净流入比较高的地区肯定能够保值增值的，而且增值的不少哦。如果你买在北方的三四线城市大概率会贬值哦，之前我用抗通胀的思维在北方三四线城市买了一个小房子，现在肠子都悔青了。贷款买的房子啊，再过几年房子肯定会贬值的，更别说抗通胀了，根本就没有通胀了。
      弄明白了吗？千万不要用抗通胀的思维来买房哦，要看看哪里人会越来越多决定在哪里买房哦。再看看东北，特别好的房子没人住，也没人去买。

8. 在中国房子是最好的抵御通胀，你认可吗？