西安公积金贷款条件有哪些

1. 西安公积金贷款条件有哪些

公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。

2. 西安公积金贷款条件及要求是什么？

《西安住房公积金贷款细则》第七条职工申请公积金贷款应同时具备以下条件：1、具有有效的身份证件；2、有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件；购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告；4、购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；5、同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保；6、申请公积金贷款时不存在尚未还清的公积金贷款本息；7、法律、法规、规章规定的其他条件。拓展资料：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

3. 西安公积金贷款条件有哪些

职工申请个人住房公积金贷款需同时具备以下条件：
（1）、具有西安市城镇常住户口或者其他有效居留身份；
（2）、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（3）、单位及个人能按时足额缴存住房公积金；
（4）、购买自用普通住房的，须具有符合法律规定购买住房的合同或协议；
（5）、已支付了不低于规定比例的首期购房款；
（6）、同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保；
（7）、法律、法规和规章规定的其他条件。

4. 西安住房公积金贷款需要什么条件

西安公积金贷款需要具备哪些条件?贷款额度是多少?本文为您介绍西安公积金贷款条件、额度、办理流程等实用信息!
      贷款条件      个人连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上,具有完全民事行为能力的职工,购买、建造、翻建、大修自住普通住房时,可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。      职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件:      (一)具有有效身份证件;      (二)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;      (三)购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建、大修住房的,须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件;购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告;      (四)购买住房的,应已支付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修住房的,能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金;      (五)同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保;      (六)申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息;      (七)法律、法规、规章规定的其他条件。      贷款流程      1、一手房和建造、翻建、大修住房贷款流程      (1)借款人申请个人住房公积金贷款需向公积金管理中心或公积金管理中心委托的受托银行提出申请,填写个人住房公积金贷款申请表并提交所需材料      (2)公积金管理中心或公积金管理中心委托的受托银行在收到贷款申请及符合要求的各种资料后,对借款人有关情况进行贷前审查,并做出准予贷款或者不准贷款的决定。      (3)由担保公司提供贷款担保的,受托银行应当将借款合同及有关证明材料转交担保公司。4、经担保公司审核同意办理担保的,由担保公司办理担保和反担保有关手续。      (4)以有价证券质押的,借款人将有价证券交受托银行收押保管。      (5)贷款手续办理完毕后,公积金管理中心根据担保公司出具担保办结证明或受托银行出具的质押办结证明,开具贷款划拨通知书。受托银行凭贷款划拨通知书并按照借款合同约定的时间、金额和账户,发放贷款。      2、西安二手房公积金贷款流程      贷款材料      (一)借款人及配偶身份证(居民身份证或其他有效证件)原件及复印件;      (二)借款人婚姻证明原件及复印件;      (三)合法的购房合同、协议原件;      (四)购房首付款凭证及复印件;建造、翻建、大修住房所需费用的资金证明;      (五)借款人具有稳定收入和偿还贷款能力的证明;      (六)借款人征信报告;      (七)借款人及配偶印章;      (八)其他相关资料。      贷款额度、期限和利率      (一)贷款额度      1.购买自住普通住房的,贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%。      2.精装修房屋和房价明显高于本地区市场平均水平的房屋贷款额度不超过所购买住房合同总价款的60%。      3.第二套房使用住房公积金贷款购买住房的,贷款额度不超过所购买住房合同总价款的50%,贷款利率在当年基准利率的基础上上浮倍。      4.第三套房使用住房公积金贷款购买住房的,不予受理。

5. 西安公积金贷款条件

西安市住房公积金贷款如何办理?公积金与我们的生活息息相关,公积金贷款的办理也是需要满足一定的条件的,我整理了一些西安市住房公积金贷款的条件是什么的相关信息,希望能帮助到大家!想要了解更多关于西安市住房公积金贷款的条件是什么的知识,跟着一起看看吧。
      西安市住房公积金贷款如何办理?      凡所在单位建立住房公积金制度两年以上或个人连续足额缴存住房公积金半年以上,具有完全民事行为能力的职工,购买自住住房时,可申请住房公积金贷款。      申请住房公积金贷款应同时具备以下条件:      (一)具有有效身份证件;      (二)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;      (三)单位及个人能按时足额缴存住房公积金;      (四)购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告;      (五)购买住房的,应已支付了不低于规定比例的首期购房款;      (六)同意按照管理中心和受委托银行认可的担保方式进行担保;      (七)申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息;      (八)法律、法规和规章规定的其他条件。      关于这些问题的资料,我就整理到这里,希望能够对您有所帮助。我国法律在逐步完善中,我们也期待可以帮助到更多的人。

6. 西安住房公积金贷款有什么条件

西安住房公积金贷款额度
1、借款人公积金余额不足5000元，贷款额度不超过25万元；
2、借款人及配偶住房公积金余额超过5000元不足1万元，贷款额度不超过30万元；
3、借款人及配偶住房公积金余额超过1万元不足2万元，贷款额度不超过35万元。西安住房公积金贷款条件
1、借款人具有有效身份证件；
2、借款人拥有稳定收入；
3、征信无不良记录；
4、有偿还贷款本息的能力；
5、符合法律规定的购买住房的合同或协议；
6、建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件；
7、购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告；
8、按照购房要求支付购房首付款；
9、同意住房公积金管理中心和银行认可的担保方式；西安住房公积金贷款材料
1、住房公积金贷款申请表
2、借款人及配偶身份证（居民身份证或其他有效证件）原件及复印件；
3、借款人婚姻证明原件及复印件；
4、合法的购房合同、协议原件；
5、购房首付款凭证及复印件；建造、翻建、大修住房所需费用的资金证明；
6、借款人具有稳定收入和偿还贷款能力的证明；
7、借款人征信报告；
8、借款人及配偶印章。西安住房公积金贷款流程
1、借款人向住房公积金管理中心及银行提出申请，填写申请表，并提交相关材料；
2、住房公积金管理中心或银行收到借款人申请材料，对符合条件借款人对材料进行审查，审查通过后并做出准予贷款决定；
3、担保公司提供贷款担保，银行将借款人相关材料及借款合同转交给担保公司；
4、担保公司同意办理担保，由担保公司办理相关担保手续；
5、贷款手续办理完成后，住房公积金管理中心根据担保公司出具证明或银行出具的质押证明，开具贷款通知书；
6、银行按照合同约定时间为借款人发放贷款。

7. 请问西安公积金贷款条件是什么？

1、具有有效身份证件。2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件。购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告。4、购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款。建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金。5、同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保。6、申请住房公积金贷款时没有尚未还清的住房公积金贷款本息。7、法律、法规、规定的一些其他条件。更多关于西安公积金贷款条件是什么，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/a0ed2e1615839569.html?zd查看更多内容

8. 请问西安公积金贷款条件是什么

1、具有有效身份证件。2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件。购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告。4、购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款。建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金。5、同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保。6、申请住房公积金贷款时没有尚未还清的住房公积金贷款本息。7、法律、法规、规定的一些其他条件。更多关于西安公积金贷款条件是什么，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/a0ed2e1615839569.html?zd查看更多内容